观念让桂林落后：以例记桂林恭城县城经济的冷思考{转}

罗少爷

     过去，桂林都有作为广西最有名城市的优越感。然而，在市场经济的今天，这种优越感正在消失。在面对全国各地的快速发展面前，桂林好像停滞不前了。是什么样的观念导致了桂林的衰败？？？

     一个地方发展必须要务实发展，很多桂林人的观念是，桂林有山有水，根本不需要发展，一切都是天然的。甚至还有人直到今天仍然辩解，桂林的发展不好因为保护青山绿水。桂林可以发展不好，但是连一个普通老百姓的观点都是如此的消极，试问谁能不担心桂林发展的未来呢？？？

     我承认我爱上了桂林，自从05年来过桂林一次，我跑遍了桂林所有的地区。从两江四湖，乐满地，到印象刘三姐。桂林给了我很多美好的回忆。然而，桂林当今县域经济的发展却让人感觉到非常的危险。例如2012年恭城县：
     
     虽然来之前很多朋友告诉我这里是一个很不错的地方，然而当我来到这里的时候，我深深的觉得恭城的经济实在是太落后了，这就是一个28万人口的县城？？？到了恭城中心，从ZF到菜场，一派乱像。而从县中心到新区几百米路程，到处是一片萧条的景象。商铺的大门紧锁遍地都是。我不仅想问，难道这就是朋友口中快速发展的县城吗？？？

     而当我看到号称7000万的体育馆。8000万的单线搅拌站。全国重点旅游景点红岩村的时候，我的心里彻底的凉了下来。当一个普通人看到这些工程的时候绝对很清楚这些只是实际造价最多只有朋友口中的4分之一，甚至10分之一。而这些竟然成了当地人津津乐道的工业发展。

     旅游：当我去了红岩村一个不具备新农村发展试点推广的红岩村农家乐的时候心里彻底失望了，一个什么都没有的农村别墅，竟然一次次说成了旅游的典范。

     房价：这里的房价已经到3000-3500的水平，而当地的人均收入1500不到。每年的开发量估计不到8万平。这样的房价，发展城镇化完全成了笑话。
   
     在这样一个高房价，低收入，没有任何工业的地方。就业发展也就成为了一句空话。

      这也不难理解为什么县城中心范围内一派萧条处处空门面的景象了。

      也许恭城是桂林县域经济的代表，也许恭城是我见过桂林的最差的县城，但是我想，一个地方发展离不开一个正常稳定的房价，更离不开一个地方务实的发展！欢迎大家探讨，桂林的房产经济发展！

罗少爷

文章说的确实很客观。
但是感觉恭城发展成今天这样，和不重视商业有很大关系，例如一个滨江市场，本身就具备带动能力。但是刚开业就急功近利的收费，没等到成型就直接死亡。确实应该升级商业了，一个店面最少带动3个就业，对于地税促进也大，更关系到的是恭城的形象。
房价直接绑架了大部分工商阶层的消费能力，商业怎么发展？内需怎么扩大？
一篇短短文章就说到了死穴
泡沫哦，越来越大哦
恭城这一、二十年一直走的是生态农业的路，只是现在果树倒马了，新的品种又跟不上来，加上恭城的畸形消费，所以到处是一派萧条景象。
希望ZF领导可以拿出切实的办法解决现在的状况，如今整个县城乡镇，留守儿童逐年攀升，农业萧条，产业转型跟不上，生活所迫导致了大量农民外出务工，丢荒越来越严重
恭城瑶族自治县是生态旅游县啵，电视是这样说的
你又跑到这里吹牛b了、害我找你找了几个 贴吧、翻了几百条帖子、终于找到你了。 工头让我告诉你、明天早些去工地、要搬3 车水泥两车砖头、如果搬不完、连昨天的 工资也不给你了…还有村头柳寡妇问你什么时候挣钱娶她，要不快点就要嫁给西村村长了！！
短短的文章讲到了实处!zf真该好好的深思一下了
高消费，低收入.这让我们以后怎么办哦！恭城开发这么多的楼房，当官的，有钱的，两三栋都不成问题，可怜我们老百姓，连想买一间卫生间大的地方都拿不出来哦！
向中央反映情况啊，当年的柑橘之乡------什么的，名过其实了

罗少爷

我常想，到居民收入翻翻的那天，我们的果树也许都砍光了，恭城还有青山气绿水吗？为了收入翻翻，青壮年必须背井离乡外出打工，恭城岂不成了一座空城？

罗少爷

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光影油茶

综上所述，恭城的经济现状确实不发达，人口少(29万），购买力自然不多，来旅游的人少，大型工业无基础，小的不多不成特色。唯有水果支柱产业发展已呈因黄龙病和果树生长年限已到关键后期，农民收入大幅减少，有钱购房的人大多目标是定在大城市，恭城房价贵过桂林，是一种不健康不成熟的表现，由于开发商的利益，错误估计恭城的发展经济结构和模式现状形势，开发商读书读得多料字写成科，茶字写成恭，他们只看表面，认为有条高铁可以促进大发展，其实高铁距桂林市太近，恭城并非杻纽中心，也不是桂林的旅游大县、不是桂林商业中心，只是路过，增加一道美丽的风光而已，结果导致恭城房价炒得虚高低走的怪现象，房价喊上天。虚胖的经济有多少泡沫？何时才能让房价回归理性？！百姓试目以待！

紫花地丁

搞不懂恭城这种现象尾，说落后吧，农村又到处看到建别墅，过个年到处见到小车跑。到街上一看，各个门市确实好冷清！

訫懐梦想

说到底就是，工业跟不上，旅游景点是表面，政府的政绩工作是从哪里来的呢？

光影油茶

訫懐梦想 发表于 2014-3-10 13:35
说到底就是，工业跟不上，旅游景点是表面，政府的政绩工作是从哪里来的呢？

对，关键是工业太少，旅游业也跟不上（光靠一两个一年一度的旅游节促进经济作用有限，如果是天天有发团游就不同了），所以县财政税收自然少，没有工业，那来工人，没有工人，那有人来消费，没人消费，只有本地人内消，这样经济就不火热，按一个工厂二百人算，如果恭城有十至十五个工厂，那就有二千到三千名工人在恭城的衣食住行、吃喝垃一条龙消费，平均每人工资二千元，一个月发给工人工资为四百万元到六百万元，每个工人包括家属，平均月消费大约一千元多点，光是工人在恭城毎月生活费就消费二到三百万元，这个消费基数是惊人的，如果有旅游业加进来，经济发展更上一层楼，这样就能全部搞活拉动恭城各行各业的经济，如果旅游业发达了，不但流动人口多，增强消费，也增加就业，留住人口在家乡消费，又能给国家财政带来税收，而就目前恭城约二十九万人口中有相当一部分人出去打工，外出打工的人有一半工资在外消费，而城区也就只有一万五至二万人的干部职工、街道居民生活在县城城区包括城郊附近几个村庄和一些外来流动人口在内进行经济流通！因此，恭城只有靠单一农业——水果来拉动经济！这个水果支柱龙头产业一定要保住！建议引进水果深加工大企业入驻工业园区，同时扶持地方有特色的、劳动密集型的微小企业，并给引资人奖励政策，这需要各级政府打开思路，做好招商服务和当好导演！

光影油茶

一句话，目的就是增加就业人口、流动人口，充分享受到扩大人口，促进本地经贸发展的人口消费红利，这是个系统工程，没有功夫是很难搞好的！