关于12月5日上午小区发生事情的通报

该做的事情

   2019年12月5日上午9点左右，山水国际小区21栋业主反映有一台挖掘机在楼下绿化草地施工挖掘草地，业委会成员赶到时正好看到21栋的热心业主为了防止挖掘机破坏草坪不惜使用自己爱车来阻止。旁边站着一个头戴头盔的男子（疑是工程负责人），业委会成员欧阳帆上前询问是在挖什么，该男子回复说改消防管道。业委会欧阳帆随后问到是谁让你们来改的？是物业公司还是开发商或者是消防队？该男子回复不关你的事，我改这管道你能负得起责吗？而且态度相当恶劣。随后有业主打110报警，警察到了后该男子也拒绝回答是谁让他来做这项工程。县房管所通过电话联系上博恒物业恭城分公司黄小贵经理，黄经理开始回复是不知道这个事，然后又说是改消防管道。整个过程支支吾吾。

随后业委会成员欧阳帆、王必军与住建局3位同志到物业办公室，物业前台工作人员回复应该是开发商在施工，具体他也不清楚。保安队长回复是挖掘机进场登记车牌及问是做什么，对方称是来改消防管道的就放行了。

 

以下是称改消防管道的照片

 

关于12月5日上午小区发生事情的通报

21栋前面有4个停车位，再里面就是一小块绿化↑

 

关于12月5日上午小区发生事情的通报

上几天，在业委会不知情的情况下，有人擅自改动了消防栓的位置，往旁边挪动了一米左右。为什么要改动这个位置？是消防部门要求的吗？是某些人认为挡到什么了吗？原因我们不得而知。

 

关于12月5日上午小区发生事情的通报

 

消防栓的位置大概移动了1米左右，从原来的两个柱子中间移到了柱子面前。这样是有利于消防用水的流速还是消防用水时更方便呢？实在是让人费解。

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据21栋业主说听到敲墙的声音，我们也在现场找到了敲击的痕迹。

 

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本来长得好好的树就这样被挖倒

 

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真是搞不明白，好好的消防栓为什么要改个位置？据透露是有人想将这几个杂物间改成车库，价值瞬间涨好几倍

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挖掘机还在现场的图片。

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热心业主为了防止挖掘机破坏草坪不惜使用自己爱车来阻止

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安装卷闸门的工作车都来了

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警察和住建局的同志到了后挖掘机离场

根据《物业管理条例》：

第十一条：第六项改建、重建建筑物及其附属设施事项由业主共同决定；

第十二条：业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

第二十七条：业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。

第五十七条：违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

    此次不明原因的施工活动，相关人员甚至出动了挖掘机，这种行为严重损害了小区业主的利益。根据物业管理条例以上条列规定，改建或者重建建筑物等应征得业主同意以及专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

    截止目前，仍然没有任何人或单位对本次施工活动负责，也没有任何人以任何形式告知业委会或者通知小区业主！！！

    鉴于小区目前已经出现未经允许私自改动小区绿化的情况，请各位业主发现疑似情况及时在小区群内反映或者拨打业委会主任欧阳帆电话19997970969，同时记得拍照或者摄像留存证据。

附上几个现场视频：

2支棒棒糖

这个是山水国际历届物业管理不善留下的恶果！随便走进山水国际我就数得出十几处擅自改建和擅自搭建的地方，其中不少还是正科副处级别的领导。这届业主委员会任重道远啊！

Gc卓越之旅

不知道有没有领导会看到

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