想问一下顺达商业广场的房子如何

简单

上两天打了个电话问了一下顺达商业广场的售楼处，问了一下价格，大概2600这样一平米，但是不知道那里得房子怎么样，有谁在那里买房了，能不能说一下

茶江河畔

日前，购买顺达商业广场（新车站）房产的业主们反映，他们购买的商品房合同约定顺达房地产公司应在2012年02月28日交付房产，如逾期交付，将支付相应违约金。其中逾期超过30天的，顺达公司应按日向业主支付房价的万分之二的违约金。

      “等啊等，盼啊盼，竟然拖延了四个多月！”一位业主说，大部分业主是2012年7月初接到收房电话的，这与合同约定的2012年02月28日相差了120多天。由此业主们依据合同向顺达公司索取“120余天、万分之二”的违约金，孰料对方拒付，理由是恭城春节前后是雨季，不能施工，所以延期交房。
     
       在双方签订的购房合同上有这样的条款：
       “如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
       1、  遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的；
       2、  由于政府行政管理部门的原因：如停水、停电、政府要求停工等原因造成的延期；
      3、  政府建设主管部门认可的异常施工困难及重大技术问题；
      4、  买受人未付清所有应付款；
      5、  买受人因通讯地址及联系电话改变，使出卖人无法在30日内通知买受人的。”

      “这简直是荒谬而无耻的理由！”部分业主分析顺达公司回应的“因恭城雨季而停工”理由很荒唐，因为恭城几乎每年春节过后都是雨季，开发商在约定交房时间时完全可以预见这点。而且在交房前，很多业主不断打电话询问，得到的回答都是“再等几天”、“月底交房”，一拖再拖，整整被拖了4个月。
   
        开发商又狡辩说因雨季而停工属于第一点“遭遇不可抗力”理由。但所谓的“不可抗力”主要包括以下几种情形： （1）自然灾害、如台风、洪水、冰雹； （2）政府行为，如征收、征用； （3）社会异常事件，如罢工、骚乱。恭城难道发生了北京暴雨事件？令你交房延期？

        业主们到售楼部询问情况，得到售楼小姐的回答是：“公司讲了，没有违约金付给业主，只答应帮每位业主交半年的物业管理费和送一件礼品。”据部分业主计算，他们90平米左右的房子，顺达公司应付5000元左右的违约金，而现在只帮交半年的物业费，300元不到，难道那份“神秘”礼品会价值4000多元？业主们很难以接受顺达公司的答复，这些违约金对房地产开放商而言根本不构成威胁，但对普通购房业主来说却不是一笔小钱。
   
        顺达房地产公司这种欺骗消费者，无赖蛮横的做法令业主们愤怒而心寒！业主们表示要联合起来维权，协商不能解决的话，将委托律师写好诉状，依法起诉。

小雨点

友情顶贴     2600？真的假滴啊   

简单

小雨点 发表于 2012-3-16 15:55
友情顶贴     2600？真的假滴啊

是啊，我打电话问过了，就是不清楚才咨询一下

hei趴

期房还是现房啊？你没有亲自去看看啊？

小紫

不知道，好久没关注了。。。

简单

hei趴 发表于 2012-3-16 15:59
期房还是现房啊？你没有亲自去看看啊？

她讲今年交房，清明回去看一下

纠结的小时代

我去看过了，都是小户型，还是现房，我直接去看了房子了，投资还可以

简单

纠结的小时代 发表于 2012-6-13 17:41
我去看过了，都是小户型，还是现房，我直接去看了房子了，投资还可以

哪里的周边环境怎么样

纠结的小时代

新车站现在人气还不怎么样，但是投资还不错，小户型也就是10多万的房款

键盘上的音符

纠结的小时代 发表于 2012-6-13 23:39
新车站现在人气还不怎么样，但是投资还不错，小户型也就是10多万的房款

是两房两厅的吗

纠结的小时代

键盘上的音符 发表于 2012-6-17 17:38
是两房两厅的吗

50个平米的一房一厅

键盘上的音符

纠结的小时代 发表于 2012-6-19 11:39
50个平米的一房一厅

一房一厅太小了，不够住

纠结的小时代

键盘上的音符 发表于 2012-6-19 17:01
一房一厅太小了，不够住

所以我说适合投资啊，出租什么的，汽车站的房子投资还是可以的，自己住就不怎么好了

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这一回贴很给力呀