广西新一轮征地补偿知多少? 平均标准3.37万元/亩

家在瑶乡

广西新一轮征地补偿知多少？

全区平均征地补偿标准为3.37万元/亩，相邻乡镇差距控制在5000元/亩以内

     广西新闻网-广西日报记者 唐广生  通讯员 周燕芳

前些日子，网上疯传：“征地补偿标准将提高10倍”，到底真相如何？

广西新一轮征地补偿标准到底是多少？相邻乡镇之间的土地补偿的差额如何平衡？补偿费如何发放？

就这些读者最为关心的问题，日前，记者走访了自治区国土资源厅相关部门，为你一一解答。

传言真相：“征地补偿标准将提高10倍”系专家误读

前段，网上疯传着“征地补偿标准将提高10倍”的说法，成了不少网民茶余饭后的谈资，农村群众议论纷纷，是否真实可信，莫衷一是。

对此，广西国土资源厅负责人指出，去年11月底，国务院常务会议通过了土地管理法修正案（草案），报全国人大商议，之后社会上就流出了土地补偿费要提高10倍的说法，经向国土资源部求证，国土资源部答复这是专家的误读。2004年，国务院出台了加快土地改革严格土地管理相关规定后，多年来中央、国务院的一系列文件精神都一再提出要逐步提高征地补偿标准。广西也一直在不断提高征地补偿标准，2010年就出台了新一轮的征地补偿标准。2013年，经自治区人民政府同意，广西又公布了新一轮征地年产值的提高标准，提高的幅度为每年12.1%，并不是说一次提高10倍。

广西标准：全区平均征地补偿标准为3.37万元/亩

广西自2010年起实施征地统一年产值标准，截止到2012年已经3年。按照国土资源部对征地补偿标准要求，每两到三年要对统一标准进行更新和提高。

根据国土资源部要求，广西组织完成了新一轮征地统一年产值的编制工作并于2013年1月1日正式实施。调整更新后，全区平均征地补偿标准为3.37万元/亩，比上轮征地统一年产值标准平均上调12.1%，年均上涨4.03%，与广西年均消费价格上涨幅度一致，遵循了新旧成果平稳过渡、略有提高的原则。而且这一标准是强制性、刚性标准，不得随意调整。交通、能源、水利等基础设施建设统一执行新标准，实现同地同价。

新一轮征地补偿标准赋予了市县适当的灵活处置权。如遇到跨区域补偿标准差距过大或确需提高水田、园地、菜地、鱼塘的征地补偿标准时，各市人民政府可结合本地实际情况，对征地补偿标准予以提高，提高幅度控制在自治区制定的统一年产值标准的10%左右。各市、县（市、区）人民政府可自行制定和公布青苗和地上附着物补偿标准。

如何减少相邻乡镇之间的土地补偿的差额问题，自治区国土资源厅已经做出平衡，要求控制在5000元/亩以内，比上一轮下降了30.05%。

适用范围：广西行政区域内集体农用地

《广西新一轮征地统一年产值标准实施工作的通知》中强调，新征地统一年产值标准适用于广西行政区域范围内集体农用地（基本农田和自然保护区除外）的征收补偿。

涉及征收基本农田的，按照不低于一般农用地征收补偿标准的1.1倍进行补偿；征收集体建设用地的，按照不低于一般农用地征收补偿标准的0.4倍进行补偿：征收集体未利用地的，按照一般农用地补偿标准的0.1至0.4倍进行补偿：新增乡（镇）、村，参照相邻乡（镇）、村中较高的征地补偿标准执行；依法收回国有农用地的，可按照有关规定参照征地统一年产值标准进行补偿。

补偿费发放：青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用要单独列支

农村土地被征收，主要补偿有土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费，以及地上附着物补偿费等。征地统一年产值标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包括青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。

新一轮征地补偿费标准明确青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用要单独列支，不得纳入征地统一年产值标准而挤占土地补偿费和安置补助费，澄清了安置补偿费一直以来的模糊界定，进一步维护了被征地农民合法权益。

《广西新一轮征地统一年产值标准实施工作的通知》要求，各地要切实做好被征地群众的安置工作，结合本地实际，采取留地安置、住房安置、土地入股、农业安置等多种安置补助方式灵活安置被征地群众，确保被征地群众生活水平不降低，长远生计有保障。

■短评

多为农民长远生计着想

土地是农民的命根子，是农民的食物之源，是农民的财富之源，是农民的保障基础。

征地拆迁，又是当前最为敏感的话题。因征地补偿不合理，或者不到位，造成被征地农户上访不断，“钉子户”层出不穷，对于地方政府而言，已成为现今“天下第一难”。

征地，对于老百姓而言，始终是一件最痛苦的事。心理上，思乡恋旧情结浓烈，不愿离开故土；客观上，农民群众普遍缺乏种养业以外的就业本领，离开赖以生存的土地，就难以维持生计。

基于此，相关部门应该深刻体味到土地之于农民的重要性，要切实做好补偿工作，用好手中的权力，别断了农民的命根子，别打农民的歪主意，别一味地在“土地财政”上做文章。

希望各地能认真贯彻落实好我区新一轮征地补偿政策，在当地财力允许的情况下，适当提高青苗和地上附着物补偿标准，做好安置工作，做到文明征地，切实维护好群众利益，让被征地群众长远生计有保障。如此，征地工作才能顺利进行，项目才能顺利落地，“政府、业主、群众”才能三满意。

让我们多为农民的长远生计着想吧！

家有良田

50块1平方米

恭城瑶山人

    据说，恭城的征地价格已经达到国内二线城市的征地价格。

燕燕

{:soso_e179:}

星想事成

土地一次性卖了，以后就没有了，农民只有出去打工，这样留守儿童啊，留守老人啊，什么问题就出来了，

家在瑶乡

家有良田 发表于 2013-6-9 12:45
50块1平方米

{:soso_e102:}你有卖摆和你买百把亩

家在瑶乡

星想事成 发表于 2013-6-9 14:48
土地一次性卖了，以后就没有了，农民只有出去打工，这样留守儿童啊，留守老人啊，什么问题就出来了，

木有办法,社会在发展,公路要扩建,政府要用地.

家在瑶乡

燕燕 发表于 2013-6-9 13:59

{:soso_e181:}

家在瑶乡

恭城瑶山人 发表于 2013-6-9 12:59
据说，恭城的征地价格已经达到国内二线城市的征地价格。

被懂尾,被得地卖.

星想事成

家在瑶乡 发表于 2013-6-9 15:29
木有办法,社会在发展,公路要扩建,政府要用地.

卖地的钱还不够再街上买个卫生间，真不公平

爱迩美全屋定制

{:soso_e119:}

幻海

这么少{:soso_e171:}

bps55555

{:soso__6371607166681853313_2:}3.37万拿来买墨擦卵都呗黑

誓?言→今→生

{:soso__8302904994362002814_1:}这么少啊

家在瑶乡

幻海 发表于 2013-6-9 16:23
这么少

莫砍我,被细我定的