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[话题] 降至2.98%,广西房贷利率降至十年最低!

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ico_lz  楼主| 发表于 2024-10-30 18:20:13 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 广西 移动/数据上网公共出口

广西头条NEWS从中国人民银行广西壮族自治区分行28日举行的新闻发布会获悉,人民银行广西区分行组织辖内银行有序开展存量房贷利率下调工作。10月全国贷款市场报价利率(LPR)下降25个BP后,广西新发放首套、非首套房贷利率将分别降至2.98%、3.3%,达到近十年以来最低水平。



降至2.98%,广西房贷利率降至十年最低!

降至2.98%,广西房贷利率降至十年最低!250 / 作者:尹以为荣 / 帖子ID:317592

资料图:楼房林立。


广西存量房贷利率预计将在10月31日前完成统一调整


今年9月29日,中国人民银行出台了系列房地产金融相关政策。中国人民银行广西壮族自治区分行迅速行动,积极推动相关政策尽早在广西落地,让民众享受到实实在在的政策红利,促进广西房地产市场稳健发展。

目前,广西各家国有银行、股份制银行以及广西农商联合银行、广西北部湾银行、柳州银行、桂林银行等地方金融机构均已发布批量调整存量房贷利率的公告,预计将在10月31日前完成统一调整。

据介绍,广西推动存量房贷利率下调,平均降幅在0.5个百分点左右,全面取消商业性个人住房贷款利率政策下限,下调公积金贷款利率25个基点。据统计,存量房贷利率下调能惠及广西230余万居民,节约房贷利息总计近470亿元。

  • 房贷月供能省多少钱?

民陈先生于2023年7月贷款购入第二套住房,房贷未还本金为100万元,还款期限25年。采用等额本息还款方式计算,利率下调前,非首套房贷款年利率为4.8%,陈先生每月需要还款5730元;利率下调后,年利率降为3.55%,陈先生每月还款5033元,每月可节约利息支出近700元,大大降低了还款压力。


降至2.98%,广西房贷利率降至十年最低!

降至2.98%,广西房贷利率降至十年最低!16 / 作者:尹以为荣 / 帖子ID:317592

图为广西南宁一售楼部内,消费者在选购房子。广西房地产业协会供图


广西首套、二套住房最低首付款比例统一为15%

中国人民银行广西壮族自治区分行推动房贷首付比例下调,更好支持居民刚性和改善性购房需求。该行根据广西房地产市场形势和地方政府调控要求,将广西首套、二套住房最低首付款比例统一为15%,自今年10月17日起执行。下调之前,广西二套房的首付比例是25%,下调之后首套、二套房都是15%。

住房是民众最重要的财产之一,房地产市场的平稳健康发展意义重大。中国人民银行广西壮族自治区分行积极落实各项金融支持政策,做好经营性物业贷款和房企存量融资展期两项阶段性政策延期,推动地方国企收购存量商品房用作保障性住房,加大住房租赁和城中村改造、“平急两用”公共基础设施、保障性住房“三大工程”的金融支持,加大对房地产市场的信贷支持力度,金融支持房地产市场发展取得实效,有力促进广西房地产市场整体企稳向好。

据统计,今年1月至9月,广西房地产开发贷款新增188.2亿元;9月末,贷款余额达2054.2亿元,同比增长8.6%。

  • 二套房首付可少多少?

广西首套、二套住房最低首付款比例已统一为15%,自2024年10月17日起执行。下调之前,二套房首付比例是25%。客户在拥有第一套住房之后,如果再买一套总价100万元的改善性住房,现在首付仅需要15万元,比下调前少了10万元,进一步降低了购房门槛。

广西头条综合报道

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该用户从未签到

online_member 发表于 2024-10-30 21:48:10 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 广西桂林市 电信
应该,现在在银行的存钱利息都下降了,代款的利息应下降了
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  • TA的每日心情
    ch擦汗
    2024-5-16 09:17
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    online_member 发表于 2024-10-31 08:43:55 | 显示全部楼层 来自: 广东省东莞市 电信
    不知道到底了没有、到底了好改为固定的了,感觉要开始涨了降至2.98%,广西房贷利率降至十年最低!382 / 作者:风狂一世 / 帖子ID:317592
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